1980〜1990年築, 専有面積59.74㎡〜79.74㎡の平均販売価格
埼玉県
35.9万円/㎡
前年比+4.0%
新座市
31.7万円/㎡
前年比-5.5%
コープ野村志木
埼玉県新座市東北二丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩3分
1985年築 / 13階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
2,496万円
35.8万円/㎡
1,734
2,242
2,750
3,258
AI査定結果
推定相場価格
2,496万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,242万円〜2,750万円
32.1万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月7日
コープ野村志木
2,480万円（35.6万円/㎡）/ 6階 / 69.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は39.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,480万円 | 35.6万円 | 6階 | 69.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 2,980万円 | 36.8万円 | 8階 | 80.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 3,080万円 | 38.1万円 | 8階 | 80.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 2,380万円 | 43.3万円 | 3階 | 54.96㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/03 | 3,480万円 | 43.7万円 | 13階 | 79.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 2,480万円 | 30.6万円 | 8階 | 80.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 2,230万円 | 36.9万円 | 12階 | 60.48㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/09 | 2,780万円 | 34.3万円 | 8階 | 80.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 3,780万円 | 47.5万円 | 13階 | 79.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 2,890万円 | 47.8万円 | 1階 | 60.48㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 2,380万円 | 39.4万円 | 12階 | 60.48㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/24 | 2,580万円 | 42.7万円 | 12階 | 60.48㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/24 | 2,350万円 | 33.7万円 | 2階 | 69.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 42.7万円 | 6階 | 69.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 37.7万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 34.4万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 41.0万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,600万円 | 26.5万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/04/14 | 2,680万円 | 44.3万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/01 | 2,280万円 | 37.7万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/01/27 | 2,480万円 | 41.0万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/09/27 | 2,490万円 | 45.2万円 | 4階 | 55.06㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | コープ野村志木 新座市東北二丁目 | 志木駅3分 | 2,480万円 | 35.6万円 | 69.74㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 60戸 | SRC |
| 2022/10/15 | オリンポス新座・志木 新座市東北二丁目 | 志木駅3分 | 3,190万円 | 38.7万円 | 82.5㎡ | 2LDK+S+WIC | 6階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 第3ハイツアオキ 新座市東北二丁目 | 志木駅8分 | 1,799万円 | 32.7万円 | 55.05㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/25 | MAC新座コート 新座市野火止六丁目 | 新座駅13分 | 1,980万円 | 35.9万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2023/04/14 | セザール新座 新座市大和田四丁目 | 新座駅15分 | 1,430万円 | 26.7万円 | 53.59㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/06 | マンハイム武蔵野北 新座市野火止四丁目 | 新座駅15分 | 2,290万円 | 35.6万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 106戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 清瀬プリンスハイツ 新座市菅沢二丁目 | 新座駅15分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/17 | ルネ大泉学園 新座市栄四丁目 | 大泉学園駅分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/09 | ファミネス清瀬 新座市新堀二丁目 | 清瀬駅12分 | 2,780万円 | 39.9万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%上昇、新座市では5.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は新座市の平均と比較して12.3%割高です。
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1988年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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1995年築 / 8階建 / 86戸 / SRC造